Вопрос-ответ
« Вернуться назад
Какие документы могут понадобиться при подаче декларации 3-НДФЛ для подтверждения расходов при продаже дома, в частности, какими документами можно подтвердить расходы на строительство этого дома?
Для подтверждения расходов потребуются:
- договор купли-продажи, где указана цена, по которой данное имущество было приобретено. Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то дополнительного подтверждения факта уплаты денежных средств по данному договору не требуется;
- акт приема-передачи недвижимого имущества или иной документ, подтверждающий его передачу. Если акт содержит элементы расписки в проведении расчетов, то дополнительного подтверждения факта уплаты денежных средств по данному договору не требуется;
- расписка продавца о получении от вас денежных средств. В расписке должны быть указаны: Ф.И.О. продавца и покупателя, их паспортные данные, реквизиты договора купли-продажи, запись о полученной сумме денежных средств, дата, подпись продавца;
- платежные поручения, банковские выписки, подтверждающие перечисление денежных средств с вашего счета на счет продавца;
- договор целевого займа (кредита), а также документы, подтверждающие уплату процентов по данному договору, - квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, если проданное имущество было приобретено за счет средств целевого займа (кредита);
- договор на проведение строительных и отделочных работ, акты приемки-сдачи работ, товарные чеки на приобретение строительных и отделочных материалов, платежные документы, подтверждающие оплату работ, приобретенных материалов и т.д., если в договоре купли-продажи, на основании которого приобретен объект, было указано, что он продается без отделки (не законченным строительством).
Полезные документы:
Какие документы нужны для получения имущественного вычета при продаже имущества?
<Письмо> ФНС России от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@ "О направлении информации"
<Письмо> ФНС России от 22.06.2015 N БС-4-11/10707@ "О порядке определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" (вместе с <Письмом> Минфина России от 25.05.2015 N 03-04-07/29913)
Подпункт 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
Актуально на 01.04.2024
При оценке ситуации на другую дату требуется дополнительный анализ вопроса и просмотр цитируемых материалов.
Если у вас еще нет доступа к КонсультантПлюс – получите бесплатный пробный доступ и вы сможете ознакомиться со всеми материалами.
Остались вопросы?
ООО «ЧДК-ПРАВО»
в Санкт-Петербурге
8 812 334-44-81
пн-пт, 09:00-19:00
Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 36
Подпишитесь на наш еженедельный новостной дайджест (самые актуальные изменения)