Вопрос-ответ
« Вернуться назад
У двух близких родственников в собственности по 1/2 доли в двух квартирах. Срок владения более 5 лет. Между ними заключен договор мены 1/2 доли в каждой квартире друг другу в итоге в собственности у каждого из родственников останется по целой квартире. Вопрос: при дальнейшем отчуждении ими квартир в течение 1 года будет ли уплачиваться ими НДФЛ с приобретенной по договору мены 1/2 доли квартиры или будет считаться, что право собственности на объект возникло в момент приобретения каждым первой 1/2 доли?
Ни подавать декларацию, ни платить налог вам не нужно. Право общей собственности на квартиру у вас возникло в момент первоначальной госрегистрации этого права. Повторная регистрация в связи с изменением размера принадлежащих собственнику долей не прерывает срок владения. И не важно, объединялась квартира в один объект после того, как вы стали собственником всех долей, или нет.
Источник:
Письма Минфина от 18.02.2019 N 03-04-05/10015, от 29.11.2017 N 03-04-05/79236
Источник:
Письма Минфина от 18.02.2019 N 03-04-05/10015, от 29.11.2017 N 03-04-05/79236
Остались вопросы?
ООО «ЧДК-ПРАВО»
в Санкт-Петербурге
8 812 334-44-81
пн-пт, 09:00-19:00
Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 36
Подпишитесь на наш еженедельный новостной дайджест (самые актуальные изменения)