Вопрос-ответ
« Вернуться назад
Как в договоре аренды согласовать условие о праве выкупа? Можно ли заключить для этого дополнительное соглашение?
Как в договоре аренды согласовать условие о праве выкупа? Можно ли заключить для этого дополнительное соглашение?
Чтобы согласовать условие о переходе арендованного имущества в собственность арендатора, стороны должны предусмотреть в договоре аренды, что выкуп имущества производится на основании этого же договора.
Если названное условие не согласовано, договор не является договором аренды с правом выкупа. Тогда к отношениям сторон не применяются положения ст. 624 ГК РФ о выкупе арендованного имущества на основании условий договора.
Вместе с тем, если данного условия нет в самом договоре аренды, стороны могут согласовать выкуп арендованного имущества в дополнительном соглашении и при этом договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в счет выкупной цены (п. 2 ст. 624 ГК РФ).
Если названное условие не согласовано, договор не является договором аренды с правом выкупа. Тогда к отношениям сторон не применяются положения ст. 624 ГК РФ о выкупе арендованного имущества на основании условий договора.
Вместе с тем, если данного условия нет в самом договоре аренды, стороны могут согласовать выкуп арендованного имущества в дополнительном соглашении и при этом договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в счет выкупной цены (п. 2 ст. 624 ГК РФ).
Используйте КонсультантПлюс для быстрого поиска актуальных документов. Заполните форму ниже и получите пробный доступ, чтобы ознакомиться со всеми материалами.
Полезные документы
Как составить договор аренды с правом выкупа арендуемого имущества
Пункт 2 ст. 624 ГК РФ
Актуально на 16.01.2026
При оценке ситуации на другую дату требуется дополнительный анализ вопроса и просмотр цитируемых материалов.
Остались вопросы?
ООО «ЧДК-ПРАВО»
в Санкт-Петербурге
